У Німеччині збираються змусити зробити ремонт у всіх не енергоефективних квартирах

Парламент ЄС проголосував за посилення вимог до енергоефективності будівель. До 2033 року всі будівлі в ЄС, зокрема в Німеччині, мають досягти щонайменше середнього класу енергоефективності. Однак остаточного рішення ще не ухвалено.

Європейський парламент явною більшістю голосів висловився за те, щоб у майбутньому будівлі в ЄС споживали менше енергії. Це стане вирішальним кроком до зниження викидів вуглекислого газу CO2 і, таким чином, до досягнення цілей ЄС щодо захисту клімату. Зрештою, будівлі в Європі є причиною понад двох третин усіх викидів вуглекислого газу.

Чи змусять мешканців зробити ремонт власним коштом?

Якщо говорити коротко, то поки що рішення про обов’язковий ремонт квартир у Німеччині та ЄС не ухвалено, і ніхто не змушує щось робити, тим паче власним коштом, мешканців поки що не збирається.

У Німеччині це відбувається плавно. Зазвичай квартири тут орендовані, хаусфервальтунг просто робить ремонт і підвищує орендну плату. Нічого нового.

План зазнав критики, зокрема різкої, з боку християнських демократів і частини лібералів: Це було б рівносильно примусу домовласників до модернізації, яку багато хто з них не хоче і не може собі дозволити. За їхніми словами, це робиться не з почуття міри, а з ідеологічних міркувань.

Ангеліка Ніблер, євродепутат від ХСС, висловилася так: “Я думаю, що ми дійсно на хибному шляху. І я вважаю, що ми не повинні займатися захистом клімату всупереч інтересам громадян, але ми повинні взяти людей із собою. Ми не повинні використовувати примус і заборони, намагаючись закликати суспільство до боротьби зі зміною клімату, але нам потрібні більш розумні рішення”. Рішення, наприклад, такі, що знижують викиди CO2 від будівель у Європі коштом адаптованої та розширеної торгівлі до викидів, а не за допомогою примусу.

Сьогоднішнє парламентське голосування, однак, не є остаточним рішенням за пропозицією Комісії. Це скоріше крок до подальших переговорів з державами-членами. Ці переговори цілком можуть затягнутися.

Класи енергоефективності в Німеччині та по всій Європі

Комісія ЄС запропонувала ввести єдині для всієї Європи так звані класи ефективності, які відображають споживання енергії. Виходячи з цих класів, першими будівлями, що підлягатимуть модернізації та поліпшенню теплоізоляції, будуть ті, що наразі мають найгірші показники.

До 2033 року всі будівлі мають досягти принаймні середнього класу ефективності з енергоспоживання. Також планується, що з 2028 року нові будівлі стануть будівлями з нульовим рівнем викидів CO2.

Під час парламентських дебатів у Страсбурзі євродепутат від “зелених” Ютта Паулюс визнала, що все це коштуватиме дорого: “Так, це потребуватиме інвестицій”. Для модернізації будинків у Німеччині необхідно виділити 254 мільярди євро, сказала Паулюс: “Це великі гроші. Але дозвольте нагадати вам, що тільки на стримування цін на газ у Німеччині торік було виділено 200 млрд євро?”.

Ось чому витрати на підвищення енергоефективності будівель – це хороша інвестиція. У довгостроковій перспективі вони полегшать тягар домовласників та орендарів, оскільки вартість енергії продовжує зростати, і тим самим сприятимуть трансформації суспільства в напрямі незалежності від викопних видів палива та кліматичної нейтральності. Ба більше, ЄС уже виділив 150 мільярдів євро на фінансову підтримку цього процесу.