Німеччина – одна з найбільш соціально благополучних і економічно розвинених країн Євросоюзу, але кондиціонери тут практично не встановлюються. Така закономірність простежується у всіх великих містах країни, попри те, що влітку стовпчики термометра підіймаються до 30-32 ºС. Виникає логічне запитання, чому в Німеччині так мало житлових приміщень оснащується кондиціонерами. Детальну відповідь на нього спробуємо надати далі.
Вартість встановлення
Вартість встановлення та експлуатації системи кондиціонування в Німеччині “кусається”. Окреслимо детальний кошторис, на що доведеться витратитися власнику квартири або приватного будинку в зазначеній країні:
- ціна кондиціонера – 1500-2200€;
- монтаж – 600-2000 € залежно від складності;
- запуск в експлуатацію та налагодження обладнання – 350-800€;
- витрати на використання – 250-1000€ щорічно, виходячи з кількості спекотних днів.
Лише за попередніми підрахунками ціна встановлення кондиціонера в Німеччині обійдеться в 4000-5000€. Практичні німці готові потерпіти кілька тижнів спеки, але зберегти цю суму в кишені. Справа тут навіть не стільки у фінансових витратах, адже середня щомісячна зарплата у кваліфікованих фахівців у даній країні сягає 3000-5000€. Проблема полягає в численних законодавчих обмеженнях, які місцева влада встановила для власників житлової нерухомості.
Що говорить закон?
Німецьке суспільство – вкрай старомодне, повільне, консервативне. Тут важко приживаються досягнення технічного прогресу та інноваційні рішення. Глобальних причин, чому в Німеччині немає кондиціонерів, усього дві:
- турбота про екологію;
- заборона на зміну зовнішнього вигляду будівлі.
Вважається, що кондиціонери руйнують озоновий шар. У Європі сильні громадські екологічні об’єднання. Вони агітують громадян відмовитися від систем кондиціонування або влаштовують пікети біля організацій, які нехтують цією рекомендацією. Ризик втрати клієнтів через негативне ставлення борців за екологію і страх втратити доброзичливе ставлення сусідів значно обмежують використання подібного обладнання в Німеччині.
Згідно з німецьким законодавством будь-яка помітна зміна архітектури будівлі узгоджується з місцевими органами влади. Більшість міських будинків у Європі має багатовікову історію. Самовільне розташування на фасадах різних конструкцій, включно з кондиціонерами, карається солідним штрафом і приписом демонтувати виріб. При запиті встановити таке обладнання в місцеві інстанції зазвичай надходить відмова. Неважливо, наскільки естетичним, безшумним чи непомітним буде прилад, за німецькими законами він заборонений.
Отримання дозволу
Перед встановленням кондиціонера у квартирах необхідно пройти низку процедур. Серед них:
- знайти необхідне обладнання та підрядника для монтажу;
- скликати збори мешканців із представниками будинкової ради, отримати від них письмовий дозвіл (кворум прописаний у статуті);
- скласти офіційний запит на монтаж, додавши до нього рішення планових або позапланових зборів мешканців;
- за позитивного рішення чиновників придбати та встановити охолоджувальне обладнання, що відповідає суворим європейським стандартам.
Навіть після монтажу кондиціонера в Німеччині його власник не застрахований від примусового зняття. Для цього достатньо скарги хоча б одного з мешканців будинку на шум або заподіяння шкоди здоров’ю (наприклад, порушення сну, головні болі тощо). Неважливо, голосував він “за” чи “проти” на зборах. Для розв’язання проблеми направляється спеціальна комісія, яка перевіряє документи на охолоджувальне обладнання, робить відповідні заміри. Якщо вони перевищують встановлені норми, пристрій доведеться демонтувати.
Де можна монтувати?
Встановлювати кондиціонери в Німеччині без зайвих законодавчих перешкод можна в приватних будинках. В окремо розташованих житлових будинках, що не становлять історичної цінності, проблем з монтажем зазвичай не виникає. Місцеві органи влади охоче видають дозволи і не чинять перешкод власникам. Зокрема тому більшість німців воліє жити в сільській місцевості. Але навіть за містом є категорія будинків (фахверки), у яких заборонено не тільки монтаж кондиціонерів, а й систем опалення. Ці об’єкти входять до категорії культурної спадщини, а будь-яка архітектурна зміна обмежена законом. Встановлення кондиціонера в Німеччині – складний процес, що вимагає узгодження з сусідами і місцевими органами влади. Зважаючи на численні проблеми, обмеження, витрати, німці воліють потерпіти кілька тижнів спеки, ніж витрачати величезні суми на монтаж або подальше зняття обладнання.
